Edificio en Venta Col. Unidad Nacional, Madero

EDIFICIO EN VENTA – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Col. Unidad Nacional, Ciudad Madero

Invierte en un inmueble con alto potencial de rentabilidad, ubicado en una de las colonias con mayor plusvalía y demanda de Ciudad Madero. Gracias a su combinación de espacios comerciales y habitacionales, esta propiedad representa una excelente oportunidad para generar ingresos inmediatos y hacer crecer tu patrimonio.

Ubicado sobre la Blvd. Adolfo Lopez Mateo, a las altura de HEB Cd. Madero

Características del inmueble

• Terreno: 302.50 m²
• Construcción: 324 m²

Distribución

Planta baja: Dos locales comerciales de aproximadamente 40 m² y 80 m², un departamento con sala, comedor, cocina, 1 habitación y 1 baño completo, además de un loft independiente.

Planta alta: Amplio espacio que actualmente funciona como un área para gimnasio de aproximadamente 80 m², un área para estética de aproximadamente 80 m² y un departamento con 2 habitaciones, cocina y 1 baño completo. Gracias a su distribución, la planta alta puede dividirse fácilmente en unidades independientes para incrementar el potencial de renta.

Potencial de inversión

• Ingreso actual aproximado por rentas: $48,500 mensuales.
• Excelente opción para inversionistas que buscan flujo de efectivo desde el primer día.
• Posibilidad de incrementar la rentabilidad mediante la redistribución de espacios.

¿Por qué invertir en esta propiedad?

• Ubicación privilegiada en la Colonia Unidad Nacional.
• Diversificación de ingresos con locales comerciales, departamentos y espacios para servicios.
• Flujo de efectivo inmediato gracias a sus áreas rentables.
• Ideal para inversionistas que buscan una propiedad productiva.
• Excelente distribución adaptable a distintos giros comerciales.
• Zona con alta demanda, constante crecimiento y gran plusvalía.

Una inversión inteligente que combina ubicación, versatilidad y rentabilidad. Un edificio diseñado para generar ingresos desde el primer día y con un gran potencial de valorización a futuro.

Precio de venta: $5,600,000

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